A Fazenda Highfield House em Swinton Estate, de propriedade privada, é uma fazenda de gado de ‘primeira classe’ de 605 acres oferecida em um arrendamento comercial agrícola de quinze anos.
O Swinton Estate pertence à família Cunliffe-Lister desde a década de 1880 e cobre 20.000 acres no total, desde o rio Ure, passando por planícies e colinas agrícolas até pântanos abertos, onde faz fronteira com o Parque Nacional Yorkshire Dales.
O arrendamento comercial de longo prazo da Highfield House Farm será executado a partir de outubro de 2023 por quinze anos, com pastagens produtivas estendendo-se a 245,09 hectares (605,61 acres).
O novo inquilino terá a oportunidade de trabalhar ao lado de um proprietário progressista e, juntos, oferecer uma estratégia abrangente de sustentabilidade nesta propriedade privilegiada no coração da bela Nidderdale, North Yorkshire.
A fazenda também se beneficia de períodos de pastejo para 128 ovelhas na vizinha Ilton Moor.
O rebanho pesado de ovelhas Swaledale deve ser adquirido pelo novo locatário, com períodos reservados exclusivamente para o pastoreio sazonal do rebanho.
O aluguel também se beneficia de um contrato de nível intermediário de gerenciamento de campo existente, que começou em 1º de janeiro.rua2023 e inclui uma variedade de opções de renda de pastagem e elementos de capital.
Edifícios de casa e fazenda
A Highfield House de quatro quartos, perto da cidade mercantil de Masham, tem vista para o Swinton Estate com vistas deslumbrantes das terras agrícolas circundantes.
O imóvel está neste momento a sofrer um investimento “significativo” em preparação para a chegada do novo inquilino.
Além disso, há também uma variedade de edifícios agrícolas modernos na fazenda que foram reformados estruturalmente para “criar uma tela em branco” para o novo inquilino.
A terra é toda pastagem produtiva com uma mistura de prados, pastagens, pastagens ásperas e charnecas.
A maior parte da propriedade está sob administração de alto nível nos últimos 10 anos e tem sido extensivamente gerenciada em um sistema de alto valor natural e baixo consumo.
O terreno foi arrendado em contratos de pastoreio de curta duração durante o inverno de 2022/23 e o verão de 2023.
Comentários do agente
Guy Coggrave, diretor administrativo da GSC Grays, está supervisionando o processo.
A GSC Grays é uma empresa independente de agrimensores, agentes imobiliários e imobiliários que operam em todo o Reino Unido, mas principalmente no norte da Inglaterra.
Coggrave disse: “Highfield Farm está no coração de uma propriedade fantástica e apresenta uma oportunidade única de alugar uma extensa fazenda de gado de primeira classe de um proprietário com visão de futuro e ajudar a Swinton Estate em seu compromisso de ajudar o meio ambiente”.
“A oportunidade de alugar uma fazenda tão grande como esta em um FBT de longo prazo em um local tão desejável não aparece com frequência.”
Visualização e lances
Datas de visualização 23 de junhoterceiro29 de junhoele e 7 de julhoele2023.
As propostas serão submetidas ao GSC Grays até o meio-dia de 20 de julho.ele2023.
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