Durante a pandemia, há uma tendência crescente de criar poupança e empréstimos ao mesmo tempo: à medida que aumenta a quantidade de poupança das famílias, não há tendência de desviá-las para cobrir empréstimos de longo prazo, como hipotecas a prazo, bancos dizer.Cidadela”Estatísticas de empréstimos hipotecários.

Os residentes continuam dispostos a investir suas economias em imóveis, mas não querem usá-las para cobrir obrigações existentes antes do vencimento ou para pagar o empréstimo hipotecário.

No ano passado, os residentes gastaram mais frequentemente o capital acumulado na melhoria de propriedades existentes: reparos, expansão de áreas residenciais e construção de edifícios adicionais. Durante a pandemia, também houve uma mudança ativa de propriedade, quando o imóvel existente foi escolhido para ser vendido em paralelo, por exemplo, de um apartamento na cidade para um apartamento maior na periferia ou uma casa particular mais próxima da natureza. Além disso, a demanda pela compra de imóveis adicionais cresceu significativamente: o acumulado foi investido na compra de uma casa de veraneio ou de um imóvel rural, muitas vezes por meio de empréstimo.

“Embora as pessoas tenham notado novas economias durante uma pandemia, elas não são sistematicamente desviadas para pagar os empréstimos existentes. Em vez disso, as pessoas também estão dispostas a assumir novos compromissos para comprar propriedades adicionais ou investir em melhorias nas casas existentes, como reparos ou construção. que “a dívida não é uma irmã” está gradualmente perdendo força “, diz Jānis Mūrnieks, diretor de banco privado do Citadele Bank.

O número de empréstimos à habitação emitidos pelo Citadele Bank aumentou 40% este ano, enquanto o montante emitido para empréstimos à habitação aumentou 60%. A alta demanda afetou os preços dos imóveis e o valor médio dos empréstimos. Durante o ano, o valor médio de um crédito hipotecário aumentou de 72.000 para 80.000 euros, e a Citadele concedeu 60% mais crédito hipotecário do que no ano passado. O prazo médio de um empréstimo hipotecário não mudou: 22 anos.

No que diz respeito à aquisição de casa própria, a população também aproveitou ativamente as possibilidades de apoios do Estado este ano, sendo que no total 40% dos empréstimos hipotecários concedidos pela Citadele são com “Profundo“garantia.